Popis nemovitosti

Nájemník neplatí provizi.

K dlouhodobému pronájmu nabízím rodinný dům (64 m2 zastavěná plocha) se zahradou (784 m2) který se nachází v příjemné a klidné části obce Zadní Třebaň.

RD je po částečné rekonstrukci – tj. nová okna, nově vybudovaná koupelna, vyměněné el. rozvody, přebroušené a natřené podlahy, opravené vnitřní omítky, vymalováno, nová kuchyňská linka s myčkou a plynovým sporákem, podkroví bylo dozatepleno a přibylo zde i WC s umývadlem.

V 1.NP najdete obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s WC (cca 50 m2 užitné plochy), dvě velké místností v suterénu domu (dílna, úložné prostory) cca 40m2, dvě ložnice, wc a balkon v 2.NP (cca 50m2) – viz. plánky.

Pro temperování je dům vybaven novými plynovými topidly WAW, v obývacím pokoji je vstup pro doplňkový zdroj tepla ( krbová kamna atd.) – komín je po revizi, připraven k používání.

Pro přípravu teplé vody je v koupelně nainstalován bojler, v kuchyni efektivní průtokový ohřívač, stejně jako na WC v horním patře.

Předchozí uživatele (dva dospělí, dvě děti) hradili měsíčně 1.600,- kč za plyn, 3.000,- kč za elektřinu – tyto měřiče převedeme na nájemníka.

Záloha za vodné a stočné ve výši 300,- kč/os bude hrazena přímo majiteli nemovitosti (obecní voda i kanalizace).

Pro zalévání zahrady můžete použít vodu z vlastní studny.

Svoz odpadu zajišťuje obec (750,- kč/os/rok), poplatek za psa jest 150,- kč.

Minimální doba pronájmu je jeden rok, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů,

Domácí zvíře je po dohodě možné.

Volné ihned.

Internetové připojení není zatím do domu zavedeno, nicméně nebude problém jej dodatečně zajistit a to bud' přímo kabelem (CETIN), nebo bezdrátově od místního operátora Dobnet, nebo pomocí některého z telefonních operátorů (osvědčený je "pevný internet vzduchem").

Dům je prvorepublikový, společně se zahradou tvoří velmi zajímavý a specifický celek, jehož příjemnou atmosféru umocňuje jak nádherná lípa, tak potůček na hranici pozemku.

Jedna část přístavku přímo vybízí k vybudování posezení, druhá (bývalá prádelna s komínem) by mohla posloužit jako letní pracovna nebo ateliér.

Mateřská a základní škola je 150 m, v docházkové vzdálenosti také obchod i hospoda.

Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekém městě Řevnice .

Jedním z největších benefitů je okolí, respektive příroda a možností sportovního vyžití, které nabízí.

Za koupáním nejlépe na ostrov k jezu, k procházkám přímo vybízí cesty podél Berounky, Vatinským údolím, nebo přes řeku do Karlštejna. Pro kratší cyklovýlety Svinařský zámek se svou vyhlášenou restaurací, dále je pak možné pokračovat skrze Halouny až na hřeben Brd.

K Zadní Třebani historicky patří železnice, která i dnes ve spojení s okolním světem má své nezanedbatelné místo (2x /hod – 28. minut metro Smích. nádr, Beroun 15.min, ). Zkrátka a dobře pokud hledáte domek k dlouhodobému pronájmu, tak neváhejte a domluvte si prohlídku na tomto příjemném místě!

Prosím kontaktujte mne ideálně emailem.